Terenul aflat în zona centrală a municipiului Târgu Jiu, în apropiere de Calea Eroilor, care a fost propus de primarul Marcel Romanescu pentru a fi achiziționat în vederea amenajării unei parcări, a fost cumpărat de către un investitor privat. Tranzacția a avut loc ieri, la o nouă ședință de licitație organizată de lichidatorul judiciar, societatea Siomax. Terenul aparține firmei Lexi Star, care se află în procedura falimentului.
Terenul, în suprafață de aproximativ 2.000 de metri pătrați, a fost cumpărat de omul de afaceri Narcis Ciozăzeanu, un dezvoltator imobiliar care a construit mai multe blocuri în Târgu Jiu. Acesta a plătit suma de peste 1,8 milioane lei noi, fără TVA. „Terenul aflat pe strada Geneva a fost achiziționat la ședința de licitație. A existat și o ofertă din partea acestui investitor la o sumă mai mică, dar nu a fost acceptată de Adunarea Generală a Creditorilor”, a spus Mariana Somnea, reprezentantul Siomax.
Circulația în zona centrală ar fi fost fluidizată
Terenul se află lângă sediul BNR, vis-a-vis de Universitatea „Constantin Brâncuși”, și reprezenta o oportunitate de dezvoltare a orașului pe care primarul Marcel Romanescu a identificat-o, dar Consiliul Local s-a împotrivit. Prin achiziționarea terenului s-ar fi putut amenaja o parcare subterană și chiar supraterană cu sute de locuri de parcare, investiție care ar fi dat posibilitatea deschiderii circulației pe strada Geneva pe ambele sensuri de mers, plan care este prevăzut și în studiul de trafic întocmit de municipalitate. „În studiul de trafic elaborat de către o firmă de specialitate se arată că deschiderea circulației pe ambele sensuri ar duce la o fluidizarea a traficului pe strada Unirii, dar această măsură trebuie dublată de un sens giratoriu în zona Tribunalului. Din păcate nu s-a putut achiziționa acest teren”, a spus Marcel Romanescu, primarul municipiului Târgu Jiu.
Petcu, Pasti și Lădaru, principalii vinovați
Nivelul redus de pregătire al consilierilor locali și conflictul politic existent între primarul liberal Marcel Romanescu și alianța formată dintre consilierii PSD și ALDE, susținuți de multe ori de cei de la PMP și PSRO, aduc atinge intereselor cetățenilor și dezvoltării normale a orașului. Acești consilieri locali au refuzat să cumpere acest teren, doar pentru că propunerea era venită de la primarul Romanescu. Consilierii locali Viorel Petcu, Cristian Pasti, ambii de la PSD, și Eduard Lădaru (ALDE) au fost cei mai înverșunați critici ai proiectului de hotărâre privind achiziționarea terenului cu pricina. Acești i-au influențat și pe ceilalți consilieri locali, care, fie s-au abținut, fie au votat împotrivă, ca urmare a slabei pregătiri a acestora sau a intereselor pe care le au. Viorel Petcu a invocat un motiv lipsit de temei, și anume că proprietatea terenului nu ar fi bine stabilită, că acesta a aparținut în urmă cu zeci de ani Mitropoliei Olteniei. Cu alte cuvinte, firma Lexi Star nu ar fi proprietarul în drept al terenului. Eduard Lădaru a spus și el că terenul nu este bine delimitat în planul cadastral și că Primăria Târgu Jiu ar deține unele terenuri pe amplasamentul respectiv, lucruri neadevărate, iar consilierul Cristian Pasti a precizat că proiectul de hotărâre nu este întocmit bine, că nu are un fundament și că «este o mizerie»”. De la PSD, doar viceprimarul Adrian Tudor și consilierul Petrișor Roibu au susținut proiectul.
Mariana Somnea, reprezentantul firmei de lichidare și fost vicepreședinte al organizației de femei din PSD, susține că nu s-a pus vreodată în discuție ca firma Lexi Star să aibă probleme în privința proprietății terenului: „Există un extras de la Cartea Funciară în care se arată clar proprietatea și, în plus, Primăria Târgu Jiu a eliberat un certificat de urbanism prin care acolo se pot construi clădiri P+2. În plus, terenul respectiv a fost ipotecă la bancă, iar o bancă nu ar analiza foarte bine actele și nu ar acorda ipotecă pentru vreun teren cu probleme”.
Ce spune primarul Romanescu
Primarul Marcel Romanescu spune că a făcut toate demersurile legale pentru ca terenul să fie achiziționat: „Am făcut toate demersurile legale pentru ca terenul în suprafață de 2.000 metri pătrați, situat pe strada Geneva nr 6, să fie achiziționat de municipalitate. În acest sens, am convocat de îndată membrii Consiliului Local în data de 15.12.2017, pentru găsirea unei soluții, însă o parte dintre aceștia nu s-au prezentat, astfel nefiind întrunit cvorumul necesar. În ședința ordinară a Consiliului Local din data de 18.12.2017, în urma discuțiilor purtate cu Direcția Juridică, Direcția Tehnică și reprezentanți ai Direcției de Patrimoniu, am elaborat expunerea de motive pe care a atașat-o proiectului de hotărâre supus dezbaterii Consiliului Local Târgu Jiu. În urma dezbaterilor din ședință, consilierii locali nu au votat proiectul în cauză“.
Cine este Narcis Ciocăzanu
Narcis Ciocăzanu este unul dintre proprietarii hălii de carne din Târgu Jiu. Este considerat un om de afaceri cu mare influență și posibilități financiare. El a construit în mai multe zone din oraș blocuri de locuințe și spații comerciale. Acesta a cumpărat terenul și „Casa Moangă“, o clădire monument istoric, unde a construit două blocuri la o mică distanță de monumentul istoric. Probabil și pe terenul pe care l-a cumpărat vor apărea blocuri de locuințe.
