Un nou proiect de lege le-ar putea permite proprietarilor să ceară mutarea în subteran a liniilor electrice aeriene care le blochează terenurile, pe cheltuiala proprie, printr-o procedură clară și cu termen legal de răspuns din partea distribuitorilor.
Drepturi noi pentru proprietarii de terenuri: cablurile electrice aeriene ar putea fi mutate în subteran la cerere
Proprietarii de terenuri afectați de liniile electrice aeriene ar putea avea, în curând, un instrument legal pentru a-și debloca investițiile. Un proiect de lege aflat în dezbaterea Parlamentului propune completarea Legii Energiei, astfel încât cablurile electrice aeriene să poată fi mutate în subteran la cererea proprietarilor, printr-o procedură clară și cu termene precise.
Inițiativa legislativă vine în contextul în care numeroase proiecte imobiliare sau investiții private sunt blocate de rețelele de înaltă tensiune care traversează terenuri aflate în proprietate privată.
Blocaje cauzate de legislația actuală
În prezent, cadrul legislativ oferă operatorilor de distribuție a energiei drepturi de uz și servitute extinse asupra terenurilor traversate de rețelele electrice. În schimb, proprietarii se confruntă adesea cu imposibilitatea de a construi sau de a valorifica terenurile, chiar dacă sunt dispuși să suporte costurile necesare pentru relocarea infrastructurii.
Deși un proprietar poate propune mutarea liniilor electrice aeriene în subteran pe cheltuială proprie, operatorii nu au, în acest moment, nicio obligație legală de a analiza sau aproba solicitarea. Această lipsă de reglementare a generat conflicte administrative și pierderi financiare semnificative pentru investitori.
Ce prevede proiectul de lege
Proiectul legislativ introduce un mecanism procedural clar pentru mutarea în subteran a liniilor electrice aeriene:
- Dreptul de solicitare: orice persoană fizică sau juridică poate cere trecerea în subteran a rețelelor care îi afectează proprietatea.
- Termen de răspuns obligatoriu: operatorul de distribuție trebuie să emită un aviz tehnic în maximum 30 de zile. Documentul va preciza fezabilitatea lucrării, costurile estimate și durata execuției.
- Consultarea vecinilor: dacă noul traseu subteran traversează alte proprietăți, vor fi organizate întâlniri pentru stabilirea despăgubirilor și a condițiilor de execuție.
Prin introducerea acestui termen legal, inițiatorii urmăresc să elimine situațiile în care cererile rămân fără răspuns sau sunt tergiversate.
Cine suportă costurile
Chiar dacă legea ar oferi dreptul de a cere mutarea cablurilor electrice în subteran, costurile ar reveni integral solicitantului. Acestea includ:
- proiectarea și execuția noii rețele subterane;
- demontarea infrastructurii aeriene existente;
- eventualele despăgubiri acordate altor proprietari afectați de noul traseu.
După finalizarea lucrărilor, noua linie subterană ar intra automat în exploatarea operatorului de distribuție, devenind parte integrantă a rețelei publice de energie electrică.
Beneficii pentru proprietari și pentru rețea
Inițiatorii susțin că măsura ar reprezenta un scenariu „win-win”. Proprietarii își pot valorifica terenurile și pot demara proiecte de construcție până acum imposibile, iar operatorii beneficiază de modernizarea punctuală a rețelei fără a utiliza fonduri proprii sau bani publici.
În plus, îngroparea cablurilor electrice ar contribui la creșterea siguranței rețelei, reducerea riscurilor asociate fenomenelor meteo extreme și diminuarea conflictelor administrative dintre cetățeni și autorități.
Dacă proiectul va fi adoptat, proprietarii de terenuri din România ar putea avea, pentru prima dată, un cadru legal clar pentru a solicita relocarea liniilor electrice aeriene și pentru a-și debloca investițiile imobiliare.
