O chirie nedeclarată, chiar şi de o sută de lei, este de ajuns pentru a avea dosar penal. Proprietarii trec însă de multe ori peste acest risc pentru că se gândesc că vor avea de plătit prea mult statului din veniturile realizate. Dosarul penal nu este însă singurul risc pe care şi-l asumă un proprietar atunci când nu încheie un contract de închiriere. Puţini ştiu că, în cazul în care chiriaşul refuză să mai plătească, singura modalitate de evacuare este un ordin pe care nu îl poate da decât instanţa.
Fiscul a anunţat în luna octombrie 2016 că a declanşat o campanie de verificare a locuinţelor închiriate. Administratorii asociaţiiilor de proprietari spun că sunt ansambluri de locuinţe unde numărul chriraşilor îl depăşeşete pe cel al proprietarilor. Iar inspectorii ANAF nu au călcat niciodată pe acolo. Avocaţii spun că pot exista metode de control, dar care nu au fost puse în practică de Fisc. De exemplu, inspectorii pot verifica doar pe baza reclamaţiilor primite de la vecini. Controalele vor continua, se pare.
